馃彙 CASA FINCA EN VENTA EN EL EJE CAFETERO COLOMBIANO
馃搷 Ubicación Privilegiada
Se vende espectacular casa finca ubicada en la Vereda La Julia, municipio de Montenegro, Quindío.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo con fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la región:
- A solo 8 minutos del Parque del Café.
- 15 minutos de Armenia.
- 35 minutos del Aeropuerto Internacional El Edén.
馃搻 Área del Predio
- Área total del lote: 3.040 m² (IGAC).
- Área construida: 261,78 m².
- Construcción realizada en 2017.
- Sistema estructural de muros confinados.
馃彔 Características de la Vivienda Principal
Hermosa construcción de arquitectura colonial antioqueña, con cubierta en teja de barro, balcones y chambranas que rodean toda la fachada.
Distribución:
- Hall de acceso.
- Sala comedor.
- Cocina.
- Zona de lavandería.
- 4 habitaciones (una con balcón exterior).
- 3 baños con cabina de vidrio.
- 1 baño adicional con ducha independiente.
- Corredor exterior.
- Pisos en cerámica.
- Carpintería en madera.
- Acabados en revoque rústico.
- Amplios ventanales con hermosas vistas al paisaje.
馃彙 Cabaña Independiente
La propiedad cuenta además con una cabaña independiente que incluye:
- 1 habitación.
- 1 baño privado.
- Cocina auxiliar.
Total de habitaciones de la propiedad: 5
Todos los baños cuentan con ducha y agua caliente.
馃尨 Zona Social y Recreativa
- Piscina al aire libre de 7 x 4 metros.
- Profundidad de 1,20 metros.
- Chorros y luces multicolor.
- Cuarto de máquinas y equipos completos.
- Terraza exterior tipo pasarela de 17 m².
- Cancha de banquitas.
- Minitejo.
- Malla para voleibol.
馃殫 Parqueaderos
- Zona de parqueo superior en terraza con capa de peña.
- Zona de parqueo inferior en prado.
馃挧 Servicios y Equipamiento
- Acueducto municipal EPQ.
- Energía EDEQ.
- Internet Kira.
- Televisión DirecTV.
- Pozo séptico.
- Dos tanques de almacenamiento de agua de 4.000 litros cada uno.
- Equipo hidroneumático.
馃尦 Entorno Natural
La finca ofrece un entorno natural único, rodeado de zonas verdes, árboles frutales y vegetación propia de la región.
Cuenta con:
- Prados perfectamente mantenidos.
- Cerca viva en swingle.
- Sendero natural hacia un hilo de agua dentro del lote.
- Guadual y árboles nativos como nogal, guamo y heliconias.
Cultivos y árboles productivos
- 300 arbustos de café.
- Plátano.
- Banano.
- Chachafruto.
- Yuca.
- Maracuyá.
- Guatila.
- Bore.
- Limón mandarino.
Árboles frutales
- Guayaba.
- Papaya.
- Banano bocadillo.
Además, dispone de huerta de plantas aromáticas.
馃搼 Documentación
- Documentos al día.
- Registro Nacional de Turismo (RNT).
- Fontur.
- Lista para escrituración y operación turística.
馃挵 Valor de Inversión
$1.700.000.000 COP
Precio negociable.
