🏡 CASA FINCA EN VENTA EN EL EJE CAFETERO COLOMBIANO
📍 Ubicación Privilegiada
Se vende espectacular casa finca ubicada en la Vereda La Julia, municipio de Montenegro, Quindío.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo con fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la región:
- A solo 8 minutos del Parque del Café.
- 15 minutos de Armenia.
- 35 minutos del Aeropuerto Internacional El Edén.
📐 Área del Predio
- Área total del lote: 3.040 m² (IGAC).
- Área construida: 261,78 m².
- Construcción realizada en 2017.
- Sistema estructural de muros confinados.
🏠 Características de la Vivienda Principal
Hermosa construcción de arquitectura colonial antioqueña, con cubierta en teja de barro, balcones y chambranas que rodean toda la fachada.
Distribución:
- Hall de acceso.
- Sala comedor.
- Cocina.
- Zona de lavandería.
- 4 habitaciones (una con balcón exterior).
- 3 baños con cabina de vidrio.
- 1 baño adicional con ducha independiente.
- Corredor exterior.
- Pisos en cerámica.
- Carpintería en madera.
- Acabados en revoque rústico.
- Amplios ventanales con hermosas vistas al paisaje.
🏡 Cabaña Independiente
La propiedad cuenta además con una cabaña independiente que incluye:
- 1 habitación.
- 1 baño privado.
- Cocina auxiliar.
Total de habitaciones de la propiedad: 5
Todos los baños cuentan con ducha y agua caliente.
🌴 Zona Social y Recreativa
- Piscina al aire libre de 7 x 4 metros.
- Profundidad de 1,20 metros.
- Chorros y luces multicolor.
- Cuarto de máquinas y equipos completos.
- Terraza exterior tipo pasarela de 17 m².
- Cancha de banquitas.
- Minitejo.
- Malla para voleibol.
🚗 Parqueaderos
- Zona de parqueo superior en terraza con capa de peña.
- Zona de parqueo inferior en prado.
💧 Servicios y Equipamiento
- Acueducto municipal EPQ.
- Energía EDEQ.
- Internet Kira.
- Televisión DirecTV.
- Pozo séptico.
- Dos tanques de almacenamiento de agua de 4.000 litros cada uno.
- Equipo hidroneumático.
🌳 Entorno Natural
La finca ofrece un entorno natural único, rodeado de zonas verdes, árboles frutales y vegetación propia de la región.
Cuenta con:
- Prados perfectamente mantenidos.
- Cerca viva en swingle.
- Sendero natural hacia un hilo de agua dentro del lote.
- Guadual y árboles nativos como nogal, guamo y heliconias.
Cultivos y árboles productivos
- 300 arbustos de café.
- Plátano.
- Banano.
- Chachafruto.
- Yuca.
- Maracuyá.
- Guatila.
- Bore.
- Limón mandarino.
Árboles frutales
- Guayaba.
- Papaya.
- Banano bocadillo.
Además, dispone de huerta de plantas aromáticas.
📑 Documentación
- Documentos al día.
- Registro Nacional de Turismo (RNT).
- Fontur.
- Lista para escrituración y operación turística.
💰 Valor de Inversión
$1.700.000.000 COP
Precio negociable.
